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      Réf : FoCaTeMa3P

      Opportunité à visiter

      Ifs (14123)
      Résidence réservée pour propriétaires occupants avec ascenseur. Proche des commerces, tramway, à 5 minutes du centre-ville de Caen, de la gare, collèges et lycées. Beau 3 pièces, bénéficiant d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée donnant accès sur un beau balcon . 2 chambres, salle d'eau avec douche et pare douche, meuble vasque, miroir avec bandeaux lumineux à LED, sèche-serviettes électrique, WC séparé, cellier, Volets roulants électriques, placards. Chauffage individuel . Cet appartement est réservé à l’acquisition de votre résidence principale, PTZ et subvention #Caenlamer possibles,  Frais de notaire 5 348 € seulement .  Informations à l'Agence du neuf.
      190 691 €
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      Réf : EdRsECoSt

      Studio étudiants

      Colombelles (14460)
      Studio vendu meublé et équipé avec parking privatif inclus, dans résidence étudiante avec ascenseur proche de deux école supérieures 1500 étudiants à Colombelles, à proximité des bus, supermarché, 10 mn du centre ville de Caen, et ses 30 000 étudiants qui doivent se loger. L’offre des CROUS étant limitée, une résidence dédiée à l’hébergement de cette population devient un enjeu et une opportunité pour qui souhaite investir dans l’immobilier, en nu ou en meublé avec le statut très avantageux LMNP. Renseignez vous vite à l'agence du neuf et bénéficiez au mois de février des frais de notaire offerts.
      118 900 €
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      Réf : MaReJuMCa3P

      Centre ville de Caen Tram à 100 mètres

      Caen (14000)
      Idéalement situé, à deux pas de notre agence, avenue du 6 juin en centre-ville de Caen, à proximité des 3 lignes de Tram, du Port de plaisance, des Rives de L’Orne .La Gare sera à moins de 10 minutes à pied. Résidence offrant tout le confort de la nouvelle réglementation thermique, les faibles charges, le parking privatif. Des commerces de proximité de grande qualité faciliteront votre quotidien.Vous bénéficierez également de locaux vélos à disposition au sein de la résidence.2% de frais de notaire.
      544 600 €
      Coup de coeur
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      Réf : BiCcAp2P MH

      Caen Monument Historique

      Caen (14000)
      Idéalement situé dans le centre historique de Caen, dans impasse au calme au coeur d'une résidence classée au titre des monuments historiques. Spacieux appartement de 2 pièces comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle de bain avec douche, WC séparés, 1 chambre, placards. Prix hors travaux. Simulation personnalisée sur rendez-vous.
      182 100 €
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      Réf : KBLMDI2P

      1 kilomètre plage de Cabourg avec parking et cave

      Dives-sur-Mer (14160)
      Sur la Côte Fleurie à seulement 2h de Paris, 14 kms de Deauville, et 20 mn de Caen capitale de la normandie et du centre hospitalier régional, Dives-sur-Mer réserve un cadre de vie d’exception. Voisine des longues plages de sable fin de Cabourg et Houlgate, elle mêle le charme authentique des villégiatures normandes avec toutes les commodités d’une ville-centre : cinéma, médiathèque, équipements sportifs, vie associative, manifestations culturelles et maritime. Gare, école, collège, et tous les commerces.  Face au port de plaisance et à l’estuaire de la Dives, à 12 min à pied du cœur de ville et de la plage de Cabourg par passerelle piétonne, nous vous proposons dans une superbe résidence contemporaine avec ascenseur  inspirée de l’esprit côtier, un appartement de 2 pièces avec un beau séjour plein sud donnant sur un profond balcon, WC séparé, placard, grande chambre et salle de bain, voiets roulants éléctriques, chauffage individuel, parking et cave privatifs inclus, dernières normes de construction RE 2020. Idéal primo accédant ou résidence secondaire et/ou investissement  locatif.
      170 000 €
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      Réf : IsClHhARsE

      Investisseur, résidence pour Etudiants

      Le Havre (76600)
      Investissez au Havre, sur la côte normande à seulement 2h30 de Paris en train. Résoluement tournée vers l'avenir, Le Havre offre de riches opportunités à ses Etudiants :  Une ville d’histoire et de culture classée au Patrimoine Mondial de l’Humanité.Dotée de richesses naturelles et d’une grande variété de paysages normands avec son littoral et ses falaises d’Etretat, sa forêt, sa vallée humide, ses bassins portuaires, et 7 820 ha de forêts, parcs et jardins.1 ère  place française pour le commerce international, 1 er  port français pour le commerce extérieur et une destination touristique majeure avec 1 million de touristes.Engagé pour l’avenir, le développement durable et la mobilité vertueuse, Le Havre met à disposition 110 km de pistes cyclables. C'est pourquoi  Le Havre, offre aux investisseurs  avec un potentiel locatif important :  Un campus universitaire qui attire des disciplines et filières innovantes tournées vers le monde.117 équipements et 85 installations sportives dans toute la ville.Un réseau de transports en commun très développé et une offre culturelle et de loisirs riche qui rendent le quotidien des 13 300 étudiants plus facile et confortable. A proxiimité de la résidence :  Commodités et transports, l es commerces et services sont facilement accessibles, tous situés dans un rayon de 250 m.La résidence se situe à seulement 2,4 km du centre-ville. Plusieurs écoles, le campus du Havre de Sciences Po, l’université et quelques instituts se situent dans un rayon de 2 km à peine.Un arrêt de bus et de tram à 400 m et la gare SNCF à 800 m.  Des prestations adaptées aux exigences des parents et au service de l'étudiant : une résidence moderne qui offre de beaux espaces communs : salle TV, salle de sport, salle de détente, laverie, cuisine commune.Des appartements confortables et bien équipés pour que les étudiants aient seulement à déposer leurs valises.  Le Havre, plus de 13 300 étudiants,qui n'attendent que vous. Résidence gérée, avec services.  Studio aménagé et équipé. Loyer garantit, revenus locatifs non fiscalisés, Frais de notaire réduit à 3054 €. Renseignement à l'agence .  
      102 133 €
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      Réf : IsCrlavCa3P

      Caen rive gauche

      Caen (14000)
      Dans résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement 10 minutes du centre historique de Caen et à quelques centaines de mètres des écoles, collèges, lycées et transports. Profitez des nombreuses commodités en proximité immédiate pour un quotidien facile et pratique. Entrée avec placard, pièce de vie lumineuse agrémentée de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur terrasse et jardin. 2 chambres avec placards, salle de bain avec douche et sèche-serviette, meuble vasque avec miroir à bandeau lumineux, WC séparés. Volets roulants électriques, Fibre, domotique. Chauffage individuel Faibles charges DPE B. Frais de notaire 6 290 € seulement. si investissement locatif, loyer annuel minimum 8 160€. Informations à l'agence du neuf.
      237 566 €
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      Réf : ViVtCCar2p

      Carpiquet parking privatif jardin sud.

      Carpiquet (14650)
      Commerces et transports à pied, aux portes de Caen, dans une résidence contemporaine et harmonieuse avec ascenseur. Confortable appartement de 2 pièces bénéficiant d'un bel extérieur et d'un parking en sous-sol privatif. Entrée avec placard, séjour lumineux avec cuisine aménagée donnant sur  terrasse et jardin. Salle d’eau, avec douche, meuble vasque et miroir, WC séparés.  Frais de notaire réduits 4 378 € seulement .  Possibilité d'une partie de votre financement à 0%  pour vous permettre  d'alléger vos mensualités.Faibles charges. Classement DPE B. Le meilleur des cadeaux à vous faire à vous-même.Informations à l'Agence du Neuf.
      175 100 €
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      Réf : ProgBeu2P

      Commerces à pied

      Beuzeville (27210)
      Dans petite résidence avec ascenseur à l’architecture emblématique Normande à 5 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement champêtre et plein de charme, investissez pour votre retraite dans cet appartement 2 pièces avec stationnement . Une grande baie vitrée dans la pièce à vivre afin de bénéficier d’une luminosité optimisée et d’un agréable extérieur. Belles prestations, Double vitrage, faibles charges, chauffage individuel, meuble vasque et douche extra-plate. La résidence est close et sécurisée. Beuzeville est une commune de Normandie où il fait bon vivre, une très forte demande locative sur ce secteur car la commune bénéficie d’atouts majeurs ; comme l’autoroute qui la relie rapidement à Honfleur, Le Havre, Caen ou encore Deauville, Trouville . Frais de notaire de 4300 € seulement.Pour habiter ou investir, meublé quelle bonne idée. Renseignements à l’agence du neuf.
      172 000 €
      Voir le bien
      Réf : VaPtCh1P

      Opportunité d'investissement

      Cherbourg (50100)
      A deux pas du centre-ville, la résidence, bénéficie d’un emplacement à fort potentiel locatif grâce à la proximité d'une grande diversité de sites d'enseignements et d’emplois : - Accès rapide en vélo à l’enseignement - A 2 km du port et de tout le bassin de l’emploi qui en découle.Centre-ville historique à seulement 3 minutes à pied. • Accès rapide en vélo à l’enseignement : 12 min de l’IUT Cherbourg-Manche et de l’ESIX (école supérieure d'ingénieurs), • 9 min de l'école supérieure d'arts & médias, • 14 min du FIM CCI (Ecole Supérieure des Métiers et du Management) • 26 min en transports du CNAM-INTECHMER. La résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs avec, notamment, la mise à disposition d'espaces communs tels qu'une cafétéria, une salle d'études, et un local vélos, pompe à chaleur . Studio facilement aménageable, si votre souhait est d'investir et de gérer votre appartement vous même, au choix location nue ou meublé sous statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) . Faibles charges, Frais de notaire réduits à 3510 € . Informations à l'Agence du Neuf.
      117 500 €
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