Biens à vendre | Agence du Neuf

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Réf : FoIFSMaroT2Pk1

IFS appartement résidence principale

Dans petite résidence au calme avec ascenseur, au 2eme et dernier étage, confortable appartement de 2 pièces bien distribué, beau séjour donnant sur un balcon plein sud, une chambre lumineuse et au calme. Salle d'eau avec douche paroi et porte, sèche-serviette, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, WC. Une place de parking privatif dans l'enceinte de la résidence, connecté au réseau de chaleur urbain pour eau chaude et chauffage, volets roulants motorisés, grands locaux cycles. A proximité immédiate bus et tramway à pieds. Accès centre ville de Caen à 10 minutes, et le bourg, qui dispose des commerces de proximité boulangerie, superette, soins esthetiques, banques, bureau de poste, école primaire et de nombreuses professions medicales ( dentistes, sages femmes, medecins, infirmiers, laboratoire d'analyses, pharmacie, faibles charges, aucun travaux à prévoir.

177 000 €

Coup de coeur

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Réf : Louv3jT3P2

Opportunité à Louvigny

Louvigny (14111)

Idéalement située à Louvigny, proche de toutes commodités, appartement traversant de 3 pièces de 66 m² de plain-pied. Entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec balcon et cuisine ouverte sur le séjour. Salle de douche avec receveur extra-plat 90x120, meuble vasque avec miroir et applique lumineuse à led. WC séparés. 2 grandes chambres. Prestations de qualité. A moins de 2 minutes du périphérique Caennais et des différents axes autoroutiers. Proche du centre-ville de Caen, Zenith, hippodrome. Ecoles maternelle et primaire sur la commune. Commerces, services et associations sportives et culturelles. Frais de notaire de 6250 € seulement.

249 000 €

Nouveauté

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Réf : FoStVigT2

Nouveau à Bayeux

Saint-Vigor-le-Grand (14400)

A proximité de Bayeux et des plages du débarquement récemment inscrites au patrimoine mondial de l'UNESCO, la commune de Saint Vigor le Grand bénéficie d’une situation privilégiée. Ses habitants ont un accès quasi immédiat au by-pass de Bayeux et profitent des nombreux avantages et services offerts par l’agglomération de Bayeux. La commune poursuit son évolution au fil des années, tout en préservant son charme authentique et son environnement dynamique. Vous pourrez profiter des équipements présents sur place : écoles, collège, infrastructures sportives et culturelles, cabinets médicaux, commerces. Petite résidence de 2 étages seulement avec ascenseur, possibilité de cave et parking privatif. Studios à partir de 115000 € 2 pièces à partir de 153000 € 3 pièces à partir de 216000 € La résidence est éligible au PTZ (Prêt à taux 0%) Dispositif JEANBRUN Frais de Notaire 2,5% ▶ Bâti sous règlementation RE2020 = économe en énergie ▶ Confort thermique optimal toute l’année ▶ Énergie renouvelable (ballon thermodynamique) ▶ Appartements lumineux avec extérieurs ▶ Résidence sécurisée ▶ Parking privatif et cave Isolation renforcée Production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique (système de pompe à chaleur) connecté à la VMC Chauffage électrique (pas d'abonnement gaz) ▶ Généreux espaces de vie extérieurs avec terrasses, balcons ▶ Jardin privatif pour les logements en RDC ▶ Volets roulants motorisés ▶ Hall d’entrée décoré et sécurisé ▶ Ascenseur ▶ Parking privatif ▶ Eclairage des parties communes sur détecteur de présence ▶ Accès logement par interphonie ▶ Portes palières à âme pleine ▶ Entrée parking par barrière à télécommande ▶ Local vélo sécurisé

153 000 €

Nouveauté

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Réf : sogfle3p2PK1T27

Tram et commerces aux pieds

Fleury-sur-Orne (14123)

Spacieux appartement 3 piéces de 66m2 situé en étage d'une belle résidence avec ascenseur. Grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée de 30 m² ouvrant sur beau balcon plein sud, placards, 2 belles chambres, salle d'eau avec grande douche, meuble vasque avec miroir et applique lumineuse à led, radiateur sèche-serviettes. WC séparés . Belles prestations, parquet dans le séjour, carrelage salle de bain et volets électriques .2 parkings sous-sol privatifs inclus. Tramway commerces et cabinet médical aux pieds. À seulement 8 min de la gare de Caen, 20 min de l’aéroport de Carpiquet, et 10 min en voiture du centre-ville de Caen. Conçu selon les dernières réglementations thermiques, la résidence est entièrement raccordé au réseau de chauffage urbain de la ville.

250 000 €

Coup de coeur

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Réf : FleSedike2P

2 pièces au calme proche Ikea

Fleury-sur-Orne (14123)

Dans petite résidence avec ascenseur et parking, lumineux appartement de 2 pièces avec balcon.Résidence élégante dans un écrin de verdure au calme à proximité d'Ikea. accès au périphérique en quelques minutes en voiture, accès au centre ville de Caen en 10 minutes et bus de ville.Cuisine aménagée, salle de bain avec meuble vasque miroir. Radiateur sèche serviette. Chauffage urbain . Commune de Caen la Mer avec tous commerces et services. Caen Sud .

163 000 €

Coup de coeur

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Réf : EdCol3pint

Commerces et bus de ville à pied

Colombelles (14460)

Opportunité d'habiter un appartement spacieux avec les commerces à pieds, aux portes de Caen . Locataires ou déjà propriétaires venez visitez ce luminieux appartement de 3 pièces, 2 chambres .Entrée avec placard, belle pièce à vivre de 27m² avec baie vitrée ouvrant sur balcon plein sud, un cellier buanderie, une salle de douche avec fenêtre, meuble vasque, miroir et bandeau lumineux à LED, radiateur sèche-serviette. Idéal résidence principale, éligible aux aides au financement. Renseignez-vous auprès de nous. A visiter sans tarder.

229 700 €

Nouveauté

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Réf : KBLisT2TVA55

Réservé résidence principale

Lisieux (14100)

Très bel appartement 40,00 m² situé au 2ème étage de cette petite résidence de 29 appartements à Lisieux Dans un cadre de vie paisible à proximité de la Basilique Sainte-Thérèse et l’arboretum. Il se compose d’un séjour-cuisine lumineux , d’une chambre de 12 m², d’une salle de bains équipée d'une grande douche d'un meuble vasque miroir et les toilettes sont séparées. Volets roulants éléctiques, chauffage individuel. Un balcon de 6 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. Une place de parking est rattachée au bien. Ce logement bénéficie d’un environnement calme, proche du centre-ville et des commodités.

130 117 €

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Réf : Mon3j3pterpk

Idéal galériste

Mondeville (14120)

A quelques minutes des Rives de l'Orne et du Port de plaisance.Idéal artiste ou amateur d'art pour exploiter les beaux pans de murs de ce confortable appartement de 2 chambres avec parking en centre ville. .Un privilège de pouvoir exploiter cette splendite terrasse de 36 m² parfaitement rectangulaire qui prolongera votre lumineuse pièce à vivre. L'appartement dispose d'une salle de bain avec grande douche, un meuble vasque miroir, les wc sont séparés, placard d'entrée, cellier à côté de la cuisine. 6500 € de frais de notaire seulement.

259 900 €

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Réf : Sedbalnac2P

Côte de Nacre

Courseulles-sur-Mer (14470)

Tous les avantages d'une résidence principale ou secondaire dans une commune très dynamique de la Côte de Nacre a 20 minutes de Caen. Confortable appartement de 2 pièces d'une résidence avec ascenseur, u n local vélo, à 2 pas des commerces. Séjour cuisine amenagée avec grande baie ouvrant sur un beau balcon, parquet stratifié, volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et baie, salle d'eau avec douche extra plate, radiateur sèche serviette, meuble vasque, WC, carrelage dans les pièces humides.

158 000 €

Nouveauté

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Réf : LRPCaeHeGefStRSE

Investissement studio étudiant

Caen (14000)

Opportunité d'investissement locatif plein centre ville. A proximité immédiate de la gare régionale, des lignes de Tram qui rejoignent les différents campus de la ville de Caen et ses 35 000 étudiants, studio meublé dans résidence étudiante gérée avec ascenseur adaptée PMR. La résidence offre tous les services attendus par les parents : un acceuil sécurisé, la possibilité de parking, laverie, salles de coworking, cafétariat, salle de fitness, terrasse ensoleillée. La résidence est récente ce qui permet d'offrir confort et économies d'energies.Très forte demande sur le secteur, renseignez-vous sans tarder.

60 187 €