Biens à vendre | Agence du Neuf

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Réf : foifmar2P

Proche tram et parking privatif

Dans petite résidence au calme avec ascenseur située à deux pas de Caen. Appartement de 2 pièces avec beau balcon et stationnement privatif idéal première acquisition . Pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Grande chambre. Salle de bain avec grand receveur de douche ultra-plat 90x120, meuble vasque avec miroir et applique lumineuse à LED. Très pratique, une Station de Tram est à 300 m .10 min de l'hippodrome et du centre-ville historique de Caen. Commerces à pied .Sans frais d'agence pour l'acquéreur. Frais de notaire environ 3 800€. Opportunité à saisir rapidement.

151 900 €

Nouveauté

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Réf : FoMe3pLiOct

Commerces et services médicaux à pied

Ifs (14123)

Dans petite résidence avec ascenseur, les commerces à pied. Confortable appartement de 3 pièces bien distribué avec buanderie et dressing. 2 chambres lumineuses et au calme. Salle de bain avec douche, sèche-serviette, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux. WC séparés. 2 places de parking privatifs dans l'enceinte de la résidence. A proximité immédiate avec le centre bourg, qui dispose des commerces de proximité boulangerie, superette, soins esthetiques, banques, bureau de poste, école primaire et de nombreuses professions medicales ( dentistes, sages femmes, medecins, infirmiers, laboratoire d'analyses, pharmacie, faibles charges, aucun travaux à prévoir. A visiter.

239 000 €

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Réf : FoMéIf3Pt

Ifs bourg, dernier étage terrasse

Ifs (14123)

Dans petite résidence avec ascenseur, les commerces à pied . Lumineux appartement de 3 pièces avec terrasse, au dernier étage. 2 chambres confortables, dont une avec accès sur la grande terrasse de 20m² bien exposé. Salle de bain avec douche, sèche-serviette, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, et la lumière naturelle grâce à sa fenêtre. WC. Placard. 2 places de parking privatifs . Grâce à sa proximité immédiate avec Caen, au dynamisme moteur de l’agglomération, Ifs a su conserver son patrimoine historique, garder un espace urbain à l’esthétique soignée et développer de nombreux équipements : école, centres de loisirs et sportifs, mais aussi services et commerces de proximité. Très bien desservie par le réseau routier, la ligne de tram et les bus de ville, Ifs bénéficie du cadre dynamique d’une situation géographique privilégiée. Le quartier d’Ifs Bourg calme et tranquille a su garder son esprit "village". Conformes à la réglementation thermique RE 2020, faibles charges. Financement à taux 0% possible pour achat résidence principale. Stop aux loyers locataires lancez-vous, il est temps de devenir propriétaires et d’épargner votre loyer. Une mensualité de prêt n'augmente pas contrairement aux loyers. Une mensualité de prêt peut même diminuer lors de renégociations après quelques années de remboursement de capital. 6725 € de frais de notaire seulement. A visiter avec l'Agence du Neuf, 02 31 38 28 61. contact@lagenceduneuf.fr

269 000 €

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Réf : FoCaTeMa3P

Opportunité à visiter

Ifs (14123)

Résidence réservée pour propriétaires occupants avec ascenseur. Proche des commerces, tramway, à 5 minutes du centre-ville de Caen, de la gare, collèges et lycées. Beau 3 pièces, bénéficiant d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée donnant accès sur un beau balcon . 2 chambres, salle d'eau avec douche et pare douche, meuble vasque, miroir avec bandeaux lumineux à LED, sèche-serviettes électrique, WC séparé, cellier, Volets roulants électriques, placards. Chauffage individuel . Cet appartement est réservé à l’acquisition de votre résidence principale, PTZ et subvention #Caenlamer possibles, Frais de notaire 5 348 € seulement . Informations à l'Agence du neuf.

190 691 €

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Réf : FoTmIf3P

2 chambres terrasse parking

Ifs (14123)

Résidence proche des commerces, transports en communs, à 5 minutes du centre-ville de Caen, de la gare, collèges et lycées. Beau 3 pièces, réservé à la résidence principale, bénéficiant d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée donnant accès sur une terrasse de 30m2. 2 chambres, salle d'eau avec douche, meuble vasque, miroir avec bandeaux lumineux à LED, sèche-serviettes électrique, WC séparé, cellier, Volets roulants électriques, placards. Cet appartement est réservé à l’acquisition de votre résidence principale, PTZ et subvention #Caenlamer possibles, Frais de notaire 5 348 € seulement . Informations à l'Agence du neuf.

195 400 €

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Réf : EdDdRIf4P

3 chambres 2 parkings sous-sol et cave

Ifs ()

Bel appartement 4 pièces de plain pied . Pièce de vie lumineuse aux dimensions généreuses, 3 chambres, une salle de bain avec grand bac de douche à l’italienne, sèche-serviette, meuble vasque double tiroir avec miroir, WC suspendus séparés, placard. 2 Parkings privatifs en sous-sol et cave . Aux portes de Caen, tous proche du bourg où se trouvent tous les commerces et services.Commune de Caenla mer desservit par bus de ville et tramway. A proximité également, de quoi faire son jogging dans La forêt, idéal pour se rapprocher de la nature tout en consevant les atouts de la proximité de la ville. Faibles charges.Très bon classement DPE. Possible financemnt nouveau prêt à taux 0% 2024 pour faciliter votre acquisition. Frais de notaire de 6 625€ seulement. Renseignements à l'agence.

259 000 €