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    Réf : 232MI3Ch1GCoDo
    Maison
    Maison individuelle et indépendante
    Nombre de pièces 4
    Nombre de chambres 3
    Nombre de salles de bain 1
    TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 467 m²
    399 000 €

    Maison individuelle et indépendante Pont-l'Évêque (14130)

    Belles prestations dans un environnement verdoyant surplambant la ville de Pont L'Êveque pour cette maison individuelle  et évolutive sans mitoyenneté . Edifiée il y a seulement 3 ans  sur 467 M2 de terrain, située à proximité immédiate de la piste cyclable. Vous rejoignez les premiers commerces  à 700 metres, en 3 minutes à vélo ou en voiture. Pont L'Êvêque est une ville élégante et dynamique, elle est très bien desservie par le train (qui rejoint Deauville Trouville ) ou l'autoroute pour rejoindre Caen, Honfleur ou Paris. Le Cinéma, les commerces typiques du pays d'Auge et de la côte Fleurie, les restaurants et les services sont ideaux pour vivre à l'année ou profiter avec sérenité en résidence secondaire.

     Aujourd'hui vous disposez d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres au niveau rez de chaussée une salle de bain, un cellier et les wc sont séparés. A l'étage, une très belle chambre  traversante est déjà aménagée et une autre grande partie des combles 

     avec 4 vélux et attentes pour eau et éléctricité,  est prête a être aménagée selon vos passions :  2 chambres et une salle de douche suppléméntaires, ou encore votre grande salle insonorisée pour votre studio de musique, salle cinéma ou votre pièce à défilé couture. 

    Vous disposez d'un garage avec accès de la maison et 4 places de stationnements privatives devant le garage.

    Vous pourrez profiter du confortable jardin ensoleillé et de sa vue dégagée sur le village.

    La maison est sous garantie dommage-ouvrage et constructeur.

    • Général
    • Détails +
    • Copropriété
    • Financier
    • DPE
    Caractérisque Valeurs
    Code postal 14130
    Surface habitable (m²) 121 m²
    surface terrain 467 m²
    Surface loi Carrez (m²) 121 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue Pays D'auge
    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 1
    Année de construction 2023
    Caractérisque Valeurs
    Copropriété NON
    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
    Dépôt de garantie TTC 39 900 €
    Taxe foncière annuelle 756 €
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 362 € et 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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    L'Agence du Neuf
    02 31 38 28 61
    E-mail contact@lagenceduneuf.fr

    424 Avenue des digues 14123 Fleury-sur-Orne

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