Opportunité, appartement 2 pièces avec cave et parking privatifs . Idéal pour vivre à l'année, appartement 2 pièces avec balcon, cave et parking privatifs. Tout le confort d'être au dernier étage de cette petite résidence de bord de mer avec ascenseur. Là où les embruns caressent les rivages et où le charme discret d'une station balnéaire se dévoile au fil des saisons À seulement 500 mètres de la plage et du coeur de Saint-Aubin-sur-Mer, profitez d'un cadre de vie privilégié, entre dynamisme côtier et sérénité résidentielle. Afin de répondre aux exigences du quotidien, la résidence intègre des locaux vélos. À quelques pas des commerces et services du centre-ville, une adresse idéale pour conjuguer douceur de vivre et praticité, dans un environnement préservé où la mer devient votre horizon quotidien. Bienvenue à Saint-Aubin-sur-Mer : Saint-Aubin-sur-Mer est une petite commune normande, située dans le département du Calvados, accueillant un peu plus de 2000 habitants. Elle se trouve à seulement 20 kilomètres de Caen, ce qui permet aux résidents de bénéficier de la proximité de cette grande ville pour les services et activités culturelles tout en profitant du calme et de la beauté du littoral.  Bien que de taille modeste, la ville dispose de commerces de proximité, tels qu'une épicerie, des restaurants et des services comme un cabinet médical, une pharmacie et un cinéma. De plus, la ligne 101 de bus NOMAD permet de relier facilement la ville à Caen, offrant ainsi une solution pratique de transport en commun pour les résidents et les visiteurs. Saint-Aubin-sur-Mer possède également un riche patrimoine historique, notamment lié aux plages du Débarquement lors de la Seconde Guerre mondiale et possède un charme particulier passant par son architecture, avec ses villas typiques du début du XXe siècle. Environ 4700€ de frais de notaire seulement. Dépôt de garantie 0 €. https://www.saintaubinsurmer.fr/ https://www.coeurdenacretourisme.com/circuits-velos/