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Référence : samnfleu3P
Calculette
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237 500 €
Immédiatemet habitable
Description de l'offre
L’agence du neuf vous propose de très belles opportunités de logements immédiatement habitables et jamais habités à Caen et communes limitrophes. Exemple: rive droite à 7 minutes de l'hippodrome de Caen dans une petite rue bénéficiant d'un accès à la voie verte en quelques minutes à vélo. Dans résidence moderne avec ascenseur, proche supermarché et transports tous accessibles à quelques minutes à pied. Confortable appartement de 3 pièces, 2 chambres situé en étage avec parking privatif. Belle pièce de vie lumineuse donnant sur balcon idéalement exposé. Salle de bain aménagée avec grande douche, meuble vasque miroir et applique lumineuse à LED, radiateur sèche-serviette, WC séparés. Placards. Dernières réglementations acoustiques en vigueur, Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées. Pour réduire vos impôts : éligibilité PINEL, assurez-vous un investissement florissant. Pour habiter, profitez du prêt à taux 0% (PTZ) ne manquez pas l'occasion de vous installer dans un environnement où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Frais de notaire 5937€ seulement. Informations et réservation à l'Agence du Neuf, depuis 2012, 32 avenue du 6 juin à Caen. 02 31 38 28 61
Descriptif du bien
- Code postal : 14123
- Surface habitable (m²) : 67 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Ascenseur : OUI
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2023
- Prix de vente : 237 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 342 € et 463 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Fleury-sur-Orne (14123)
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Elise L'Agence du Neuf
Caen (14000)
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