Calculette
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159 800 €
Studio avec balcon Port de Plaisance
Description de l'offre
Opportunité d’investissement ou pour loger votre enfant étudiant . Situé dans une résidence de 2018, haut de gamme avec ascenseur, en hypercentre ville de Caen . Emplacement n°1 idéal pour profiter de la ville, de ses commerces et de son port de plaisance, ses restaurants et divertissements. Face à la Presqu'île, Rives de l'orne gare SNCF et routière 5mn à pieds. Tram 1, 2 et 3, station Résistance à 3 minutes à pied, pour rejoindre tous les campus universitaires. L'appartement est lumineux et dispose d'un balcon. Entrée avec placard, un espace ouvert salon / cuisine / chambre donnant sur le balcon au calme.Salle d'eau spacieuse avec douche, meuble vasque miroir bandeau lumineux, radiateur sèche serviette, WC et rangements.Cuisine aménagée et équipée plan de travail, réfrigérateur, four, plaques induction, lave vaisselle, nombreux rangements. Chauffage individuel au gaz. Dernières normes de construction RT 2012 et NF Habitat pour une optimisation de vos consommations d'énergies.Aucun travaux à prévoir, Faibles charges. Revenu net d'impôt déclaration 2023 sur 2022 en meublé Airbnb 9600 € annuel soit 800 € par mois. #Caen #portdeplaisance
Descriptif du bien
- Code postal : 14000
- Surface habitable (m²) : 25 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 25 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Année de construction : 2018
- Quartier : Port de plaisance
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 546 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 159 800 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Dépôt de garantie TTC : 15 000 €
- Taxe foncière annuelle : 674 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Caen (14000)
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