Calculette
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230 000 €
Appartement plain pied jardin et cave
Description de l'offre
Tram à 400 m . Bus de ville au pied de la résidence . A seulement 10 mn du centre ville en voitures ou en tram pour ce très lumineux 3 pièces de 65 m2 avec jardin exposé sud, sud-ouest. Beau séjour bénéficiant de 2 grandes baies vitrées. 2 chambres aux volumes généreux. Nombreux placards, salle de douche et WC séparés. Situé dans une petite résidence dernière génération avec ascenseur, vidéophone et fibre. Vous profiterez de la proximité immédiate des transports en communs, ainsi que de nombreux services, commerces et supermarché. Tout le confort d'une résidence privée de 3 étages seulement aux normes d'accessibilités PMR . Pratique vous disposez d'une belle cave et d'un parking privatifs inclus. Possibilité de garage, box fermé dans la résidence en sus, faire vite. Normes de construction RT 2012, chauffage individuel au gaz, faibles charges et faibles coûts d'utilisation. Frais de notaire réduits soit environ 2.5%. Eligible au prêt à taux 0 % 2021 pour la résidence principale. Possibilité de réduction d'impôts 3 875 €/an avec l'investissement locatif PINEL dès 2021. Informations et réservations à L'Agence du Neuf, depuis 2012, conseils, indépendance au 32 Avenue de 6 juin 14000 Caen. contact@lagenceduneuf.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 14000
- Surface habitable (m²) : 65 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 65 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Prix de vente : 230 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE non concerné
La ville de Caen (14000)
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