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Référence : JaVICa4p

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  • Image_, Appartement, Caen, ref :JaVICa4p

280 000 €

4 pièces avec grande terrasse bien exposée

Description de l'offre

Dans une petite résidence neuve calme et sécurisée, 4 pièces avec grande terrasse de 40 m² avec triple exposition. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Salle de bain avec baignoire, meuble vasque avec miroir et applique lumineuse à led, radiateur sèche-serviettes. WC séparés. 2 belles chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau privative (douche, meuble vasque et radiateur sèche-serviettes). Chaudière individuelle au gaz. Dernières normes de construction RT 2012 et NF Habitat pour une optimisation de vos consommations d'énergies. Faibles charges de copropriétés. Stationnement privatif sous-sol inclus.  Résidence proche de toutes commodités, écoles, commerces à pied. A quelques minutes du périphérique caennais et des différents axes autoroutiers. Accès rapide au centre-ville historique de Caen à pied.  Zone B1 : éligible au dispositif de réduction d'impôts Pinel et au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants.  Sans frais d'agence pour l'acquéreur. Frais de notaire réduits à 2,5% soit environ 5 650 €. Informations et réservations à l'Agence du Neuf située 32 avenue du 6 juin à Caen / 02.31.38.28.61 / contact@lagenceduneuf.fr

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