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Référence : CrLf3p

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  • Image_, Appartement, Caen, ref :CrLf3p
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215 000 €

3 pièces plein sud, cave et parking privatifs

Description de l'offre

A seulement 10 mn des Rives de l'Orne en voitures ou en tram, habitez dès 2021 dans ce très lumineux appartement de 66 m2 avec confortable balcon de 10 m². Beau séjour bénéficiant de 2 grandes baies vitrées orientées sud et sud-ouest. 2 chambres aux volumes généreux. Placards et Salle de douche avec douche de 120 cm, WC séparés.  Situé dans une petite résidence dernière génération avec ascenseur, vidéophone et fibre. Vous profiterez de la proximité immédiate des transports en communs, bus et tram ainsi que de nombreux services, commerces et supermarché. Tout le confort d'une résidence privée de 3 étages seulement aux normes d'accessibilités. Pratique vous disposez d'une belle cave de 5m2 et d'un parking privatifs inclus. Possibilité d'acquérir en plus un garage, box fermé dans la résidence, faire vite. Appartement livré clefs en main en 2021 avec choix des prestations, aucuns travaux supplémentaires à prévoir. Normes de construction RT 2012, chauffage individuel au gaz, faibles charges et faibles coûts d'utilisation. Frais de notaire réduits soit environ 2.5%.  Eligible au prêt à taux 0 % 2021 pour la résidence principale. Possibilité de réduction d'impôts 3 875 €/an avec l'investissement locatif PINEL dès 2021. Informations et réservations à L'Agence du Neuf : 02 31 38 28 61, 32 Avenue de 6 juin 14000 Caen. contact@lagenceduneuf.fr 

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