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32 Avenue Du Six Juin - 14000 Caen

3 pièces balcon, parking et cave

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Appartement 58 m² - 3 pièces - Caen (14000)

  • Prix
  • 189 000 €
  • Ref P1L19
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Description de l'offre

10 mn des Rives de l'Orne, Beau 3 pièces 58 m2 2 chambres. Situé dans une petite résidence dernière génération avec ascenseur. Vous profiterez de la proximité immédiate des transports en communs, bus et tram ainsi que de nombreux services, commerces de proximité et supermarché. Tout le confort d'une résidence privée de 3 étages seulement avec badge d'accès et aux normes d'accessibilités. Votre appartement dispose d’un séjour cuisine lumineux de 23 m2 donnant sur un balcon plein sud, 2 chambres aux volumes généreux. Salle de douche avec grande douche, WC séparés. Pratique vous disposez d'une belle cave de 5m2 et d'un parking privatifs inclus. Appartement livré clefs en main en 2021 avec choix des prestations, aucuns travaux supplémentaires à prévoir. Normes de construction RT 2012, chauffage individuel au gaz, faibles charges et faibles coûts d'utilisation. Frais de notaire réduits soit environ 2.5%.  Eligible au  prêt à taux 0 % pour la résidence principale. Possibilité de réduction d'impôts 3 875 €/an avec l'investissement locatif PINEL. Informations et réservations à L'Agence du Neuf : 02 31 38 28 61, 32 Avenue de 6 juin 14000 Caen. contact@lagenceduneuf.fr

Descriptif du bien

Code postal 14000

Ville Caen

Surface habitable (m²) 58 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nb de salle de bains 1

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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