Prix direct promoteurs, sans frais d'agence pour l'acquéreur

02 31 38 28 61
32 Avenue Du Six Juin - 14000 Caen

3 pièces en duplex grande terrasse

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Duplex 68 m² - 3 pièces - Caen (14000)

  • Prix
  • 185 504
  • Ref EdCcPqVdU3p
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Description de l'offre

Caen, à 7 minutes en voiture du CHU et du Campus 2, au choix bus de ville ou Tram. Appartement en duplex réservé à la résidence principale prix avec TVA à 5,5%. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 28 logements avec de faibles charges . Entrée avec placard, WC grand sejour cuisine très lumineux de 32m² ouvrant sur une belle terrasse de 28m² exposée sud-ouest, à l'étage salle de bain avec baignoire, fenêtre, WC séparée et deux belles chambres. 2 places de stationnements privatives. Dernières normes de construction RT 2012 et NF Habitat pour une optimisation de vos consommations d'énergies. Idéalement située, la résidence vous offre tous les avantages, commerces, arrêt de bus,  écoles, collèges, lycées. Accès immédiat au périphérique. Environ 10 minutes du château de Caen, de Université-campus 1. Frais de notaire réduits à 2,5% soit environ 4 640 €. Locataire, vous souhaitez acquérir votre premier bien immobilier ? Ce duplex est fait pour vous. Pour votre projet, nous vous proposons une étude financière personnalisée sur demande à l'agence. Vous pouvez bénéficiez sous conditions de ressources, de la TVA à 5,5% au lieu de 20%, de subventions et du prêt à taux 0%. Sans frais d'agence pour l'acquéreur. Informations et réservations à l'Agence du Neuf  situé 32 avenue du 6 juin à CAEN / 02.31.38.28.61  contact@lagenceduneuf.fr.

Descriptif du bien

Code postal 14000


Ville Caen


Surface habitable (m²) 68 m²


Surface loi Carrez (m²) 67,21 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente 185 504 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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