Prix direct promoteurs, sans frais d'agence pour l'acquéreur

02 31 38 28 61
32 Avenue Du Six Juin - 14000 Caen

Studio dernier étage centre de Mondeville

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Appartement 23.73 m² - 1 pièce - Mondeville (14120)

  • Prix
  • 117 000
  • Ref SeLdMo1p
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Description de l'offre

Idéal investissement locatif. Beau studio en dernier étage avec vue dégagée sur la nature . Profitez du confort et de la convivialité de votre jardin partagé ou de votre salle de Fitness au sein même de votre Résidence. Pratique, tous les commerces sont à pied . Très forte demande locative sur le secteur de Mondeville en raison de l'importance de son bassin d'emploi avec de nombreux étudiants en alternance en école et en entreprise . Transport bus de ville à proximité et de nombreuses pistes cyclables sont aménagées . A moins de 300m : supermarché, salle de sport, arrêts de bus, services à la personnes, associations sportives . A moins de 8 min en voiture : centres commerciaux, cinéma, gare SNCF, centre ville de Caen, accès A13 . A moins de 20 km : plages, aéroport... Studio lumineux au troisième et dernier étage de cette résidence neuve avec ascenseur. Pièce de vie chaleureuse avec parquet stratifié et cuisine meuble haut et bas déjà équipé d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante et réfrigérateur table top. Salle de douche avec carrelage et aménagée avec meuble vasque, miroir et radiateur sèche serviette . Volets roulants éléctriques Dernières normes de construction RT 2012 et NF Habitat pour une optimisation de vos consommations d'énergies. Menuiserie double vitrage, isolation renforcée et remplissage gaz argon . Taxe foncière modérée. Eligible au dispositif de réduction d'impôt Pinel (jusqu'à 21 000 € de réduction d'impôts sur 9 ans) avec possibilité location à vos ascendants ou descendants. Possibilité de location en meublé . Locataires, accédez à la propriété grâce aux avantages du prêt à taux zéro dans le neuf et ne payez plus de loyers à fonds perdus. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Informations et réservations à l'Agence du Neuf votre bureau de vente multi-promoteurs situé 32 avenue du 6 juin à CAEN / 02.31.38.28.61 / contact@lagenceduneuf.fr

Descriptif du bien

Code postal 14120


Surface habitable (m²) 23,73 m²


Surface loi Carrez (m²) 23,73 m²


Nombre de pièces 1


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Prix de vente 117 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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