Prix direct promoteurs, sans frais d'agence pour l'acquéreur

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32 Avenue Du Six Juin - 14000 Caen

 4 pièces avec grande terrasse entre Caen et la mer

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Appartement 80 m² - 4 pièces - Épron (14610)

  • Prix
  • 325 000 €
  • Ref SeEpAfdO4p
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Description de l'offre

Exceptionnel, à 2 min de Caen, au dernier étage d'une résidence neuve, calme et sécurisée située entre Caen et la mer, grand 4 pièces avec terrasse de 63 m2 entourant l'appartement. Belle entrée avec placard. Pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition. Cuisine ouverte sur le séjour. 3 chambres confortables. Salle de bain avec receveur de douche 90x120, meuble vasque avec miroir et applique lumineuse à led, radiateur sèche-serviettes. WC séparés. Dernières normes de construction RT2012 et NF Habitat pour une optimisation de vos consommations d'énergies. Prestations de qualité : volets roulants électriques, parquet stratifié, carrelage dans cuisine etc. Logement connecté afin de vous offrir un environnement confortable. 3 stationnements privatifs et un grand cellier. Cette résidence offre un confort de vie au cœur d'un cadre agréable, et à 2 pas des commerces du bourg. Accès rapide aux différents axes autoroutiers et au périphérique caennais. A 10 min de la mer.  Zone B1 : éligible au Prêt à Taux Zéro et au dispositif de réduction d'impôts Pinel.  Sans frais d'agence pour l'acquéreur. Frais de notaire réduits à 2,5% soit environ 7 000 €. Informations et réservations à l'Agence du Neuf située 32 avenue du 6 juin à CAEN / 02.31.38.28.61 / contact@lagenceduneuf.fr

Descriptif du bien

Code postal 14610

Ville Épron

Surface habitable (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 2

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 3

Prix de vente 325 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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