Prix direct promoteurs, sans frais d'agence pour l'acquéreur

02 31 38 28 61
32 Avenue Du Six Juin - 14000 Caen

 Maison neuve individuelle entre Caen et la mer

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Maison 107 m² - 5 pièces - Anguerny (14610)

  • Prix
  • 304 500
  • Ref MBAngM5p
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Description de l'offre

ENTRE CAEN ET LA MER. Maison neuve individuelle à seulement 14 minutes de Caen et 10 min de la mer livrée en septembre 2020. Environnement qualitatif avec de nombreux gîtes et corps de ferme en pierre de Caen. Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour (triple exposition) et arrière-cuisine. Poêle à granulés. La chambre du rez-de-chaussée bénéficie de son dressing et sa salle de douche privative. A l’étage, 3 belles chambres. Salle de bain avec baignoire et douche avec receveur extra-plat 90x120, radiateur sèche-serviettes. WC suspendus séparés au rdc et à l’étage. Jardin clôturé, engazonné et paysagé. Prestations de qualité, volets roulants électriques. Beaux volumes. Dernières normes de construction RT 2012 et NF Habitat pour une optimisation de vos consommations d’énergies. Garanties constructeur.  Hypermarché à 7 min et supérette dans le village. Frais de notaire réduits à 2,5% soit environ 7 600 €. Frais d’agence inclus. Pour plus d’informations, contactez l’Agence du Neuf au 02.31.38.28.61 / 32 avenue du 6 juin à Caen / contact@lagenceduneuf.fr

Descriptif du bien

Code postal 14610


Surface habitable (m²) 107 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 2


Terrasse OUI


Exposition SUD


Prix de vente 304 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 6 000 €


Diagnostics de performance énergétique
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