Prix direct promoteurs, sans frais d'agence pour l'acquéreur

02 31 38 28 61
32 Avenue Du Six Juin - 14000 Caen

Exceptionnel Caen villa sur le toit

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Appartement 63 m² - 3 pièces - Caen (14000)

  • Prix
  • 239 300
  • Ref SaSoHCa3p
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Description de l'offre

RARE A CAEN. Villa sur le toit avec une belle hauteur sous plafond, de 3 pièces de 63 m² avec 2 chambres au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Entrée avec grand placard et cellier. Belle pièce de vie exposée sud-ouest ouvrant sur une grande terrasse de 22 m² plein sud. Salle de bain avec baignoire, meuble vasque avec miroir et applique lumineuse à led. WC séparés. Stationnement privatif en sous sol. Résidence de qualité offrant de belles prestations. Performance énergétique RT 2012 et dernières règlementations acoustiques : vos charges sont réduites par rapport à l'ancien tout en préservant la planète. Faibles charges de copropriété.  Située au pied des commerces, la résidence bénéficie de nombreux avantages. Bus de ville au pied de la résidences, commerces de proximité, centre-ville, associations sportives et culturelles, piscines, écoles, collèges, lycées, espaces verts...  Eligible au dispositif Pinel pour une réduction de vos impôts ainsi qu'au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo accédants. Etude financière personnalisée sur demande à l'agence. Gagnez du temps grâce à notre offre centralisée de biens immobiliers neufs sur le marché.  Frais de notaire réduits à 2,5% soit environ 6 200 €. Sans frais d'agence. Informations et réservations à l'Agence du neuf votre bureau de vente multi-promoteurs situé 32 avenue du 6 juin à CAEN / 02.31.38.28.61 / contact@lagenceduneuf.fr

Descriptif du bien

Code postal 14000


Surface habitable (m²) 63 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente 239 300 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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