Prix direct promoteurs, sans frais d'agence pour l'acquéreur

02 31 38 28 61
32 Avenue Du Six Juin - 14000 Caen

2 pièces exposé sud en étage

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Appartement 42 m² - 2 pièces - Caen (14000)

  • Prix
  • 169 300
  • Ref SaGCCa2p
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Description de l'offre

Situé proche du centre-ville de Caen dans une petite résidence de seulement 19 logements, beau 2 pièces avec chambre séparée. Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la loggia. Cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Grande chambre. Salle de bain avec grand receveur ultra-plat 90x120, meuble vasque avec miroir et applique lumineuse à led. Chauffage individuel au gaz. Belles prestations. Stationnement privatif en sous-sol. Performance énergétique RT 2012 et dernières règlementations acoustiques : vos charges sont réduites par rapport à l'ancien tout en préservant la planète. Faibles charges de copropriété. Proche de toutes commodités, crèche, école, supermarché, bus de ville... A proximité immédiate du périphérique caennais et des axes autoroutiers. Nombreuses activités culturelles et sportives. Zone B1 : éligible au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants et au dispositif de réduction d'impôts Pinel pour les investisseurs. Sans frais d'agence pour l'acquéreur. Frais de notaire réduits à 2,5% soit environ 5 400 €. Informations et réservations à l'Agence du Neuf votre bueau de vente multi-promoteurs situé 32 avenue du 6 juin à CAEN / 02.31.38.28.61 / contact@lagenceduneuf.fr

Descriptif du bien

Code postal 14000


Surface habitable (m²) 42 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Balcon OUI


Exposition SUD


Prix de vente 169 300 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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