Prix direct promoteurs, sans frais d'agence pour l'acquéreur

02 31 38 28 61
32 Avenue Du Six Juin - 14000 Caen

Rare Bénouville

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Appartement 41 m² - 2 pièces - Bénouville (14970)

  • Prix
  • 126 000
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Description de l'offre

Beau 2 pièces avec placards aménagés dans l'entrée et dans la chambre. Grand balcon, carrelage grand format. Idéal résidence principale ou investissement. Très forte demande locative sur le secteur. Eligible réduction d'impôts PINEL. Frais de notaires réduits 2.5%, pas de frais d'agence pour l'acquéreur. Informations et réservations au 02.31.38.28.61. L'agence du neuf située au 32 avenue du 6 juin à Caen. Idéalement située entre Caen et la mer, Benouville béneficie de tous les atouts pour vous offrir un cadre vie agréable au bord de l'eau et aux portes de la ville. La commune met à disposition de ses citoyens de nombreux commerces et infrastructures facilement accessibles. La Poste et groupe scolaire à 2 min, restaurants à 3 min, boulangerie à 5 min, supermarché récent avec service drive à 7 minutes en voiture sur la commune voisine de Blainville-sur-Orne. Au cœur du rayonnement économique de Caen la mer, Bénouville jouit d’un emplacement idéal et d’un accès rapide au tissu économique caennais. Au Nord, Ouistreham et son port génèrent 3 000 emplois. Le secteur maritime joue un rôle essentiel dans le dynamisme économique de la commune. Au Sud de Bénouville, Caen possède une forte activité économique grâce à la présence de grands groupes (PSA, Agrial, CHU) et totalise près de 72 000 emplois. Bénouville offre plusieurs possibilités à ses habitants pour se déplacer à l’intérieur et à l’extérieur de la commune. En effet, Bénouville est directement reliée par la D515 et permet un accès direct aux différents bassins d’emplois en moins de 6 min. De plus, la ligne de bus 61 rejoint Caen en 13 min et Ouistreham en 14 min. La ligne 28 offre une alternative pour se déplacer vers les communes voisines. Réputée pour son lieu chargé d’histoire, Bénouville génère un important tourisme grâce à son patrimoine historique : le célèbre Pont Pegasus Bridge fut le premier pont libéré de France lors du débarquement en Normandie ; le Château de Bénouville datant du XVIIIe siècle est classé monument historique ; le canal de Caen à la mer a été inauguré en 1857 et relie Caen à la Manche.

Descriptif du bien

Code postal 14970


Surface habitable (m²) 41 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nb de salle de bains 1


Prix de vente 126 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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