Prix direct promoteurs, sans frais d'agence pour l'acquéreur

02 31 38 28 61
32 Avenue Du Six Juin - 14000 Caen

Ifs grand 2 pièces, parking et cave privatifs

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Appartement 45 m² - 2 pièces - Ifs (14123)

  • Prix
  • 148 000
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Description de l'offre

Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’un appartement 2 pièces de 45m² situé dans une résidence dernière génération à Ifs à 800m de Caen. Vous profiterez de la proximité immédiate des bus, du tram à 400m, de tous les services et commerces de proximité ainsi que le supermarché. Proche de plusieurs lycées acceuillants des études supérieurs et le campus 3, votre acquisition évoluera aisément vers un investissement locatif confortable et serein. Votre appartement dispose d’une grande pièce de vie, donnant sur un balcon exposé plein sud. Vous disposez d'une cave et d'un parking privatifs. Possibilité d'acquérir un garage. Faire vite. Appartement livré clefs en main avec choix des prestations, aucuns travaux supplémentaires à prévoir. Normes de construction RT 2012, chauffage individuel au gaz. Faibles charges et faibles coûts d'utilisation. Frais de notaire réduits soit environ 2.5%. Possibilité de financement de votre résidence principale grâce au prêt à taux 0% (PTZ). Possibilité de réduction d'impôt pour l'investissement locatif PINEL environ 2 960€ par an. Pas de frais d'agence. Informations et réservations à L'Agence du Neuf : 02 31 38 28 61.

Descriptif du bien

Code postal 14123


Surface habitable (m²) 45 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Exposition SUD


Prix de vente 148 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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